Welche Kosten entstehen
Kosten zur Inspektion und Sanierung privater Entwässerungsanlagen
Auf dieser Seite finden Eigentümer:innen und Kommunen kompakte Orientierungswerte zu Inspektions- und Sanierungskosten privater Entwässerungsanlagen. Die Beispiele zeigen typische Spannweiten und Faktoren, die die Kosten beeinflussen – insbesondere bei Sammelausschreibungen.
Überblick und Durchschnittswerte
Die beiden folgenden Fälle sind exemplarisch zu sehen. Grundsätzlich haben die Erfahrungen in der Gemeinde Schwanau gezeigt, dass die Kosten für die Inspektion im Mittel bei 1.200 Euro pro Grundstück liegen (in der Regel große Grundstücke mit langen Leitungen, im Mittel 30 m Schmutzwasserleitungen).
Die Kosten für die Inspektion sind vor allem abhängig von der
- Länge der zu untersuchenden Leitungen
- Anzahl und Lage der Verzweigungen und Bögen
- Zugänglichkeit der Leitungen
Die Kosten für die Sanierung von Schäden in Grundstücksentwässerungsanlagen lagen in nahezu der Hälfte der Fälle zwischen 1.500 Euro und 4.500 Euro.
Die Kosten für die Sanierung sind vor allem abhängig von der
- Zugänglichkeit der Leitungen (Überbauung, Befestigung)
- Tiefenlage der Leitungen
- Art des Schadens
- Länge und des Umfangs schadhafter Leitungen
Beispiel 1: Einfamilienhaus - Sanierung in geschlossener Bauweise
Entwässerung mit Verzweigungen
Die beiden folgenden Bilder zeigen einen beispielhaften Auszug aus dem Kataster und einen Lageplanausschnitt nach erfolger Inspektion mit Darstellung des Leitungsverlaufs und Kennzeichnung der vorgefundenen Schäden.
Leitungsverlauf aus der Inspektion
Kosten Inspektion (inkl. 19 % MwSt.)
(bei Sammelausschreibung)
- Vorbereitung ca. 100 Euro pro Grundstück
- optische Inspektion ca. 400 – 700 Euro pro Grundstück
- Auswertung ca. 100 Euro pro Grundstück
Summe: ca. 600 – 900 Euro pro Grundstück
Schadensbilder
-
Schadensbild 1: Scherbenbildung -
Schadensbild 2: Abflusshindernis, Ablagerungen
Kosten Sanierung (inkl. 19 % MwSt.)
(bei Sammelausschreibung)
- Planung und Beratung ca. 300 Euro
- Baukosten inkl. TV-Abnahme ca. 2.400 - 3.000 Euro
Summe: ca. 2.700 - 3.300 Euro pro Grundstück
Beispiel 2: Einfamilienhaus - Erneuerung der Leitungen
Einfache Entwässerungsstruktur
Auch für dieses Beispiel sind nachfolgend ein Auszug aus dem Kataster und ein Lageplanausschnitt nach erfolger Inspektion mit Darstellung des Leitungsverlaufs abgebildet.
Leitungsverlauf aus der Inspektion
Kosten Inspektion (inkl. 19 % MwSt.)
(im Gemeindeauftrag)
- Reinigung
- optische Inspektion
- Ortung
- Erstellung des Lageplans
- Dokumentation
- Dichtheitsprüfung (hier nicht erforderlich, da erkennbar undicht)
Summe: ca. 550 Euro
Schadensbild und Sanierung
-
Schadensbild: Scherben, Rohrbruch, Hohlraum sichtbar -
Sanierung in Eigenleistung (nicht fachgerecht)
Kosten Sanierung (inkl. 19 % MwSt.)
(Sammelausführung durch Eigentümer)
- Planung und Beratung
- Neuverlegung
- Dichtheitsprüfung (Abnahme)
Summe: ca. 2.200 Euro